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佳里房產專家 台南北區鄭子寮｜年輕人最愛的質感車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬
- 參考單價：32.94 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
育德三街
地圖
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- 格局： 5房(室) 1廳 3衛 1廚房
- 總坪數：66.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.02 坪
- 附屬建物面積：9.71 坪
- 土地面積：23.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高機能、重使用」的自住型房產，對於尋求多房格局、重視生活便利度且不願投入裝潢時間的買家而言，值得列入優先考慮名單。其核心賣點在於「免整理即可入住」的優質屋況以及鄭子寮成熟的商業與教育資源，能有效降低入住門檻。然而，高單價與五樓無電梯（依現有資訊推估）是必須權衡的短板。
若您的預算能負擔此級距的總價，且居住成員行動力強，此物件能提供舒適且安全的居住環境，兼具自住與保值潛力。建議在決定前，實地確認五樓是否有電梯安裝空間或加裝條件，並檢視房屋結構安全，以確保長期持有的安心度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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